租房押金到期房东不退违法吗

租房合同到期房东不退押金时，租客若操作不当可能权益受损。以下是常见错误行为：
1. 不重视证据：部分租客未保存租赁合同、押金收据、沟通记录等，退押金时无法举证，维权困难。例如，未要收据，房东否认收押金，租客难以证明。
2. 采取过激维权：协商无果后，拒交钥匙、损坏设施、吵闹等，激化矛盾，还可能因损失赔偿担责，得不偿失。
3. 超过诉讼时效：根据法律，民事权利诉讼时效为三年。拖延不处理，超时效后起诉可能因对方抗辩权利难获支持。
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租房合同到期房东不退押金是否合法，可依《中华人民共和国合同法》第一百零七条判断：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
租房合同中押金通常是租客履行合同的担保。合同到期，租客若已全面履约（按时足额付租金、妥善使用房屋设施、期满按时返还房屋），房东应退押金。此时房东不退押金属于“不履行合同义务”，违法。租客有权要求其承担退还押金的违约责任。因此，租客无违约时房东不退押金违法，可依此法律主张权利。
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租房合同到期房东不退押金的处理结果并非一致，以下特殊情形会影响结果：
1. 租客违约损坏房屋物品：租赁期间，因自身过错导致房屋主体结构、重要设施（如空调、冰箱）损坏，未修复或赔偿的，房东有权按合同扣维修费或赔偿费。此时房东不退押金（或仅退剩余部分）合法，租客不能要求全额退，需确认损失合理及扣除符合约定。
2. 合同约定押金退还特殊条件：若合同明确约定退押金的特殊条件（如“未提前一个月通知续租/不续租则押金不退”“房屋清洁不达标扣押金”等），且约定不违法，双方应遵守。如租客未提前通知，房东扣押金可能合法，处理时需先审查约定有效性及租客是否违约。
3. 房屋自然损耗：这是例外情形。若仅因正常居住产生墙面发黄、地板轻微磨损等自然损耗，房东不能以此扣押金。若房东以此不退押金，租客有权要求全额退还，需区分自然损耗与人为损坏。
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租房合同到期房东不退押金是否违法，需具体情况具体分析：
1. 合同到期且租客无违约（如结清租金、物业费、水电费，房屋设施无损坏），房东无正当理由不退押金，违法，租客有权要求退还。
2. 租客存在违约（未按时付租金、擅自损坏房屋设施未修复/赔偿、擅自转租或改变房屋用途等），房东依合同或法律扣除押金弥补损失，此时不退押金（或扣除合理部分后剩余不退）可能合法。
3. 合同对押金退还条件约定不明确，双方协商无果时，需结合交易习惯、法律原则判断。租客无明显违约，房东通常需退押金；若房东能证明租客造成损失，可主张从押金中扣除。