房本去名字怎么办理

房本去名字需通过房产过户或赠与等方式办理。分析：从法律角度看，房产证上去名字通常意味着产权变更。这可以通过房产过户（如买卖、赠与等）来实现。具体方式需根据双方关系、是否涉及贷款等因素确定。若处理不当，可能引发产权纠纷或影响后续房产交易。提醒：若双方对产权变更存在争议，或涉及复杂法律关系（如继承、离婚等），表明问题已比较严重，应及时寻求专业律师协助解决。
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处理方式：从法律角度，房本去名字的处理方式主要包括房产过户和赠与。房产过户需双方签订买卖合同并缴纳相应税费；赠与则需办理赠与公证及过户手续。选择建议：若双方为直系亲属且希望节省税费，赠与可能是较优选择；若为非直系亲属或涉及贷款房产，则可能更适合通过房产过户方式处理。
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具体操作：1. 房产过户：双方签订房屋买卖合同，明确产权变更事宜；前往房管局办理过户手续，缴纳相应税费；完成过户后，新的产权人将持有新的房产证。2. 赠与：双方签订赠与合同，并前往公证处办理赠与公证；携带公证后的赠与合同及双方身份证明等材料，前往房管局办理过户手续；过户完成后，受赠人将成为新的产权人。3. 特殊情况处理：若房产存在贷款，需先还清贷款或取得银行同意后方可办理过户或赠与手续；若涉及继承等复杂情况，需先办理继承权公证等相关手续。在处理过程中，务必确保所有手续合法合规，以免引发后续纠纷。