小区车库改住房通常算违建。从法律角度看，车库的设计和使用目的明确为停放车辆，擅自改为住房改变了其原有使用功能，违反了城乡规划法和建筑法的相关规定。若车库改造严重影响结构安全或引起邻里纠纷，表明问题已较严重，应及时寻求律师或相关部门的帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，小区车库改住房的常见处理方式包括：一是向城乡规划部门申请变更用途，但通常难以获批；二是恢复原状，即拆除违法改造部分；三是面临行政处罚，如罚款等。选择处理方式时，应权衡利弊，考虑改造的合法性、成本及可能面临的法律后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，小区车库改住房在不同情况下的处理方式具体操作如下：1. 若改造初期，应立即停止施工，咨询城乡规划部门了解变更用途的可能性及程序，避免进一步违法。2. 若改造已完成且未引发严重问题，可与物业、邻居协商，考虑恢复原状或采取补救措施以减轻影响。3. 若已面临行政处罚，应积极配合调查，了解处罚依据及标准，考虑是否申请行政复议或提起行政诉讼以维护自身权益。同时，应尽快采取措施消除违法状态，避免问题恶化。请注意，以上建议仅供参考，具体处理方式需根据实际情况灵活调整。
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