地暖出现漏水情况，责任归属是怎样的？

地暖漏水责任依情况定，保修期内开发商负责，非人为损坏业主共担，住户不当使用则自负。《住宅质量保证书》规定了保修期，期内问题开发商需负责，过期则需根据情况判断责任归属。不及时处理可能导致房屋损坏、邻里纠纷等严重后果。
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地暖漏水责任处理方式多样，可通过协商、调解、诉讼解决。协商和解为首选，快速直接；调解需向调解委员会申请，更为正式；诉讼则为最终手段，需按流程进行。选择方式应视具体情况和双方意愿而定。
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地暖漏水责任需明确。处理方式：1.保修期内，联系开发商维修；2.保修期外且非人为，与业主协商共担维修费；3.住户不当使用，由住户承担。具体操作：保修期内直接联系开发商；保修期外需召集业主会议讨论维修费用分担；住户问题则与其沟通赔偿事宜，必要时提起诉讼。