在没有遗嘱的情况下,房产过户的流程是怎样的

父母去世无遗嘱,房产过户需按遗赠或法定继承。依据《继承法》,应先确定继承人,再公证并申请不动产转移登记。不及时处理可能导致产权纠纷或遗产被非法侵占。
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无遗嘱房产过户,操作如下:1.确定继承人:按法定继承顺序确认。2.办理公证:到公证处申请继承公证。3.申请转移登记:携带公证文件到房管局办理过户。若房产需二次销售,还需完成相关税费缴纳和产权变更手续。
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房产过户常见方式为遗赠扶养协议或法定继承。选择时需考虑家族关系及遗嘱存在与否,无遗嘱则按法定继承顺序处理,确保合法权益。
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