店铺倒闭房东追铺租金怎么办

店面倒闭后拖欠房东租金，可能面临以下法律风险：
1、被房东起诉追讨租金及违约金。例如，若您店面因经营不善倒闭，拖欠房东3个月租金共5万元，且合同约定逾期按日千分之五支付违约金，房东可能起诉要求支付租金及违约金。若败诉后仍不履行，还可能被申请强制执行。
2、个人或企业信用受损。若房东诉讼获胜后您仍未支付租金，可能被列入失信被执行人名单，个人征信出现不良记录，影响未来贷款、购房、就业等。
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店面倒闭欠房东租金，首先需明确：您仍需承担支付租金的义务，但可通过协商或法律途径争取租金减免或分期支付。
若倒闭因不可抗力（如自然灾害、政府行为）导致无法经营，可依法请求解除合同并减免部分租金。若租赁合同对倒闭后租金处理有明确约定（如提前解约条款、违约责任承担方式），优先按合同执行。若因经营不善倒闭且无特殊约定，房东有权要求支付拖欠租金及违约金，您可协商延期支付、以店内物品抵扣，或企业主体可申请破产清算处理债务。
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关于店面倒闭欠房东租金的法律责任，可依据《中华人民共和国合同法》第九十四条（1999年3月15日第九届全国人大二次会议通过）分析：
该条款规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；（三）一方迟延履行主要债务，经催告后合理期限内仍未履行；（四）一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”
若您的店面倒闭属于“因不可抗力致使不能实现合同目的”或“迟延履行债务致使不能实现合同目的”，可依法解除合同，但需支付实际租赁期间的租金。若不属于上述情形，拖欠租金构成违约，房东可依合同要求您承担支付租金、违约金等违约责任。
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处理店面倒闭欠房东租金问题时，需避免以下错误操作：
1、擅自搬离且失联：部分人认为倒闭后直接搬离不沟通，这种行为属恶意违约，房东可能通过法律途径追讨租金，并要求承担滞纳金、律师费等额外责任。
2、忽视合同条款随意承诺：协商时未仔细查看租赁合同中租金支付、违约责任条款，就随意承诺不合理还款计划，可能因无法履行加剧纠纷。
3、拒绝提供经营困难证明：若房东质疑拖欠理由，无法提供财务报表、纳税记录等有效经营困难证明，会降低协商可信度，难以获得房东理解让步。
若您已出现上述错误或不确定如何处理，建议尽快联系我为您提供解答，避免问题恶化。