租户下水道堵导致一楼被淹谁负责

租房下水道堵塞致楼下漏水的责任认定，可依据《中华人民共和国民法典》分析。《民法典》第一千一百六十五条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”若承租人因使用不当（如倾倒异物）导致堵塞漏水，存在过错，需担责；若房东未履行房屋设施维修义务（如下水道老化），推定其有过错，不能证明无过错也需担责。因此，责任由有过错的行为人（承租人、房东或物业等）承担。
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租房下水道堵塞楼下漏水时，要避免这些错误操作：
1. 忽视及时处理，导致楼下损失扩大，可能需多赔；
2. 擅自维修却不保留证据（维修记录、票据等），纠纷时难维权；
3. 推诿责任、拒绝沟通，激化矛盾，错过处理时机。若已犯错或有困惑，可咨询我为您解答，避免损失扩大。
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租房下水道堵塞致楼下漏水的责任归属需具体情况判断，分以下情形：
1. 承租人不当使用（如倾倒杂物、头发未及时清理）堵塞漏水，因有合理使用和维护义务，需赔偿；
2. 下水道因房屋设施老化、管道设计缺陷等，房东未尽维修义务致堵塞漏水，房东应担责，因其需保证租赁物符合约定用途；
3. 公共区域下水道堵塞漏水，属物业范围，因物业未及时清理维护，物业公司需担责。
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租房下水道堵塞楼下漏水的处理，可能受以下特殊情况影响：
1. 租赁合同特殊约定：若合同明确“下水道堵塞损失由承租人承担”且不违法，承租人无不当使用时，按约定担责（约定优先）；
2. 多主体共同导致：如承租人倾倒少量杂物+房东未及时清理原有沉积物致堵塞漏水，责任按过错程度分摊；
3. 不可抗力：如暴雨致下水道倒灌堵塞漏水，属不可抗力，双方一般不担责，但需及时通知并减少损失。